Suche nach: Große Städte (Rendite größer 3%) Mittelgroße Städte (Rendite größer 3%) Kleine Städte (Rendite größer 5%) min. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner max. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner min. Rendite min. 1,0 % min. 2,0 % min. 3,0 % min. 3,5 % min. 4,0 % min. 4,5 % min. 5,0 % min. 6,0 % min. 7,0 % min. 8,0 % max. Rendite max. 2,0 % max. 3,0 % max. 3,5 % max. 4,0 % max. 4,5 % max. 5,0 % max. 6,0 % max. 7,0 % max. 8,0 % [alle Bundesländer] Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen [alle Kreise] für Auswahl erst ein Bundesland wählen. geringe Arbeitslosigkeit zum Mietspiegel Mietspiegel Wertentwicklung demographische Daten Lebensbedingungen Weitere Orte Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Rosendahl ist ein Ort mit 10.806 Einwohnern im Kreis Coesfeld im Bundesland Nordrhein-Westfalen. "Mit durchschnittlich 2.420 € pro Quadratmeter zahlt man in Rosendahl normale Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 29,19 %.Im Bundesvergleich lässt sich hier eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften.Die Rendite liegt zwischen 3,65 % und 4,42 % mit einem Mittelwert von 3,78 %.Der Kaufpreisfaktor entspricht etwa 23. Das geringe Durchschnittsalter (43,3 Jahre) in der Region trägt zu einer sicheren Investition bei. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 1 % geschrumpft, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. - 0.1 %. Die geringe Arbeitslosigkeit in der Region, spricht für eine Investition. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen7.62 € (7.45 € bis 8.73 €) durchschnittlicher Kaufpreis 2,419 € (2,025 € bis 2,819 €) durchschnittliche Rendite 3.91 % (3.65 % bis 4.42 %) ungefähre Rendite für niedrigpreisige Wohnungen 4.20 % ungefähre Rendite für hochpreisige Wohnungen 3.85 % durchschnittlicher Kaufpreisfaktor 25.6 BeispielrechnungDieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Rosendahl erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen. Investition Quadratmeter Kaufpreis 1 326,18 € Gekaufte Fläche 60 qm Kosten der Immobilie 79 570,79 € Gebühren für den Makler + 5 569,96 € Grunderwerbssteuer + 2 784,98 € Gesamte Gebühren = 8 354,93 € Gesamt investiertes Kapital 87 925,73 € Vermietung Miete zum Start des Zeitraums 5,79 € Miete zum Ende des Zeitraums 7,62 € Gebildete Rücklagen 7 920,00 € Einnahmen durch Miete gesamt 37 936,88 € Gewinn Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen 95 172,15 € Rendite 7,61 % p.a. Chart der Kauf- und Mietpreise Download des Charts. Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Rosendahl. WertentwicklungImmobilienpreise ... im letzten Jahr 4.73 % ... in den letzten 2 Jahren 28.78 % (14.39 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 29.19 % (5.84 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 82.43 % (8.24 % p.a.)Mietspiegel ... im letzten Jahr 2.42 % ... in den letzten 2 Jahren 8.24 % (4.12 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 13.73 % (2.75 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 31.61 % (3.16 % p.a.)Entwicklung der Immobilienrendite ... im letzten Jahr -2.07 % ... in den letzten 2 Jahren -16.00 % (-8.00 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -12.09 % (-2.42 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren -27.86 % (-2.79 % p.a.) Detailierte Mietpreise Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Rosendahl?Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Rosendahl hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 7,68 €7,76 €7,87 € 1950 bis 1970 7,57 €7,59 €7,62 € 1970 bis 1991 7,76 €7,78 €7,89 € 1991 bis 2002 7,95 €7,92 €8,19 € seit 2002 8,09 €8,21 €8,23 € Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Rosendahl?Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Rosendahl werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 7,59 €7,63 €7,77 € 1950 bis 1970 7,49 €7,57 €7,65 € 1970 bis 1991 7,46 €7,51 €7,67 € 1991 bis 2002 7,62 €7,67 €7,72 € seit 2002 8,73 €8,26 €8,27 € Mietpreise große Wohnungen ab 90m³Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Rosendahl?Die Mietkosten für große Wohnungen in Rosendahl werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 7,60 €7,65 €7,76 € 1950 bis 1970 7,57 €7,67 €7,81 € 1970 bis 1991 7,45 €7,48 €7,86 € 1991 bis 2002 7,72 €7,76 €7,87 € seit 2002 8,18 €8,26 €8,50 € Historische Mietpreise Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert. Entwicklung der Mietpreise in Rosendahl. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage. Einwohner Zeitverlauf2021202020192018201720162015201420132012201120102009Einwohner 1075410806 10656 10614 10905 10914Zuzug 684683696592881790707851438406445425Fortzug 746635625676812734785605533399482431Bevölkerungs-Saldo Arbeitslosigkeit 1,14% 1,07% 1,21% 1,41% 1,58%Entwicklung Wohngebäude 312030803035300829832959294429302904 Demografie Einwohnerzahl 10 806 davon arbeitslos 123 Arbeitslosigkeit 1,14 % Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut) -108 Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ) -0,99 % Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner) 11.94 Wohnungssituation Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 95 % 1 Familienhäuser 2 220 2 Familienhäuser 754 Mehrfamilienhäuser 146 Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner) 1,18 Lebensbedingungen Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner 1.02 Weitere Informationen Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:Lohnt sich eine Investition in Billerbeck (7 km) ? | Investieren in Legden (7 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Coesfeld (9 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schöppingen (9 km) ? | Lohnt sich eine Investition in Horstmar (10 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laer (11 km) ? | Investieren in Heek (13 km) ? | Bevölkerungsstruktur in Metelen (14 km) ? | Die beliebtesten Artikel unserer LeserLerne alles Wichtige um Immobilien zu bewerten. 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